広尾ガーデンヒルズ（フルリノベーション済み）

物件概要・アクセス

緑に囲まれた高級邸宅で、理想的な静寂な暮らしが実現できる「広尾ガーデンヒルズ」。
ゆとりあるファミリータイプの間取りで、新たな暮らしをお楽しみください。

間取り・専有面積

• 間取り：3LDK
• 専有面積：92.78㎡（28.06坪）
• バルコニー面積：5.19㎡（1.56坪）

賃貸条件

• 賃料：690,000円/月
• 管理費：40,000円/月
• 敷金：1ヶ月
• 礼金：1.5ヶ月
• 契約期間：7年（定期借家）※再契約可能な可能性あり
• 更新料：新賃料1ヶ月分
• 現況：リフォーム中
• 入居可能日：相談（3月中旬～）
• 内見開始日：3月8日～

駐車場・駐輪場

• 賃貸駐車場：有（月額30,000円～48,000円）※要確認
• 駐輪場：有（月額500円）※要確認
• バイク置場：有（月額6,000円）※要確認

設備・仕様

• フルリノベーション済み
• 都市ガス・公営水道・公共下水
• インターネット光配線方式（NTT・イッツコム・NURO光対応）
• 24時間対応窓口（16,500円/契約時/2年更新）

周辺環境

教育機関

• 笄小学校
• 東京女学館高等学校
• 広尾学園高等学校
• 聖心女子大学
• 聖心女子インターナショナルスクール

商業施設・生活環境

• ナショナル麻布
• 広尾プラザ
• ファミリーマート・セブンイレブン・ローソン（周辺多数）
• ドラッグストア スマイル

医療機関

• 日本赤十字社医療センター

備考・その他

保証会社

• 必須（オリコフォレントインシュア）
• 保証料：賃料等相当額の50%（個人・法人）
• 更新料：10,000円/年

火災保険

• 2年間：約18,000円～

その他の費用

• 鍵交換費用：借主負担
• 給湯代：16,000円（超過分は別途請求）
• 指定ネームプレート作成費：30,250円（税込）
• 短期解約違約金：1年未満の解約は賃料の1ヶ月分

お問い合わせ

イーエム・ラボ株式会社
東京都港区麻布台1-11-10 日総第22ビル 801号室