【品川区御殿山】デュオヒルズ御殿山405号室｜80㎡超・1LDK＋WIC｜大崎・五反田・品川3駅利用可・御殿山でかなう上質な日常

デュオヒルズ御殿山の魅力

港区や品川区のビジネスエリアにも近く、それでいて落ち着いた環境を求める方へ。

御殿山の閑静な住宅街に佇む「デュオヒルズ御殿山」は、わずか32戸の低層レジデンスです。

405号室は80㎡超の1LDKプランに、広々とした約23.8帖のLDK、11.5帖の主寝室、WIC（ウォークインクローゼット）も備え、ゆとりある住空間を提供します。

山手線「大崎」駅徒歩14分、「五反田」「品川」「北品川」駅も徒歩15分前後と、通勤・通学のアクセスも抜群です。

デュオヒルズ御殿山の物件概要

間取り・専有面積

• 間取り：1LDK＋WIC
• 専有面積：80.95㎡
• バルコニー面積：11.7㎡
• 階数：3階（最上階）

販売条件

• 販売価格：15,400万円（税込）
• 現況：入居中
• 引渡：相談
• 内見：事前予約制（立会い）

駐車場・設備

• 駐車場：有（全24区画・月額28,000〜33,000円）※要空き確認
• 駐輪場：有（月額200円）※要空き確認

設備・仕様：

• 都市ガス
• 公営水道
• 公共下水
• 宅配ボックス
• モニター付きインターホン
• 各住戸玄関ポーチ付き（一部）

契約・その他費用

• 管理費：16,760円／月
• 修繕積立金：32,380円／月

周辺環境

• 御殿山小学校：徒歩5分（約360m）
• 品川学園：徒歩12分（約913m）
• 大崎ニューシティ：徒歩12分（約904m）
• ライフドラッグプラス御殿山店：徒歩9分（約667m）
• 大崎病院東京ハートセンター：徒歩10分（約761m）
• 御殿山庭園／物流博物館／品川プリンスホテル：徒歩圏内

物件詳細

「都市に近く、喧騒から遠く」を叶える御殿山の丘に建つ低層レジデンス。

都心部の喧騒から一歩離れた静けさと、アクセス性を両立する稀少な立地です。

約23.8帖のリビングダイニングには大きな窓と出窓があり、採光・眺望ともに良好。

11.5帖のベッドルーム、豊富な収納、WICも完備し、単身・ご夫婦はもちろん、セカンドハウス利用にも適しています。

今後もなかなか出ない御殿山アドレスの80㎡超住戸、ぜひ現地でご体感ください。

デュオヒルズ御殿山の周辺環境・アクセスマップ