えのかなの日報– category –

【引き渡し前の立ち会い】 本日はなつこさんと一緒に横浜市の物件の立ち会いに行ってきました。 出発前にスリッパの個数が気になってしまい、なつこさんにチャット。 買主仲介さんがスリッパを持ってきていない場合も想定して、なつこさんも五足用意してく...

【住所が違う】 本日は来週引き渡しのお客さまの司法書士面談の立ち会いに行ってきました。 いつも立ち会っている訳でもないのですが、修繕箇所の確認や当日の流れを説明したかったので、一緒に同席させていただくことに。 司法書士との面談でドキっとする...

【お気に入りの塩大福】 本日は昨日に引き続き東京は雨。 朝から虎ノ門の岡埜榮泉で塩大福を購入して、事務所に購入のお伺い書を取りに行き、品川駅から東海道に乗りました。 電車のなかでは買わせていただけることになったことを想定して、司法書士の先生...

【物件の反響は上々】 今日は東京は朝から雨模様でした。 昨日は久しぶりに旦那さんとUNIQLOに行って、彼のパンツを4枚新調しました。 ゴルフで裂けないことを祈ります（笑） 先日から募集を開始した中原区の区分マンションですが、問い合わせもかなりある...

【印刷ミスをする】 本日は午後からの契約に向けて、持ち物の準備や書類の最終確認をしていました。 持ち物はいつも同じなのですが、気づいたら印鑑ふきがどこかに行ってしまっていました。 （前回ティッシュで拭いて大変なことになりましたので。。） 自...

【モデルルームの内見】 本日は朝から明子さんが上平間でご案内をしてくれたので、私はコントロールタワーの役目。 まだ建物が建っていない物件なので（更地の状態）、川崎の上平間にある同じ売主さまの物件をご内見いただきました。 明子さんからの報告が...

【作戦会議】 本日は文京区で売主さまと作戦会議。 作戦会議といっても、金額面でどれくらいまで譲歩できるか（念のため）、引き渡しの日程、条件の細かいところを確認していました。 全面的に信頼いただいているのが分かるからこそ、細かいところまでお伝...

【将来のために】 今日は朝早くから横浜市の契約予定の現場に来ています。 ２日前に売主さんから掘削承諾書が戻ってきたので、隣地にお住まいの方にお戻ししに行きました。 今日は少しお話しした後、本題でもある道路の持分を買わせていただくお話しをさせ...

【数字で頭が混乱する】 今日はなつこさんと数字の勉強（笑） 引き渡しの７日前までにWEBサイト上から振込先の登録をする必要があるので、振込先の情報をまとめていました。 一旦、引き渡し日が変更になったので、若干数字も変更になっています。 初めは一...

【溜まっていた仕事】 本日は明子さんが事務所に来てくれました。 以前から一棟管理をお願いされているお客さまの全入居者さんとの更新手続きの見直しを一緒にすることに。 以前から、やらなくては...と思っていたのですが、膨大な書類を整理して、契約書...