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まだまだトライアンドエラーの繰り返し。それでも一歩ずつ、理想に近づいている EM Labo不動産事業部の代表。弊社のコンセプトでもある「人に寄り添う不動産サービス」を提供するために日々邁進しています。また、女性の働き方改革や日本の不動産業界の発...

お客様にフォーカスした契約内容 今日は事務所で集まり、業務する日でした。確認事項は１２項目あるので、明子さんが進行して、ＭＴＧをディレクションしてくれました。昨日中に精算書の数字の計算はしていたので、内容をそれぞれ確認し、漏れがないか確認...

採光があまりない室内 本日も昨日に続き、内見へ行ってきました。事務所からも徒歩圏内の物件は残念ながら、方角的に２つのタワマンに囲まれていて、どちらも直接日光が当たらない室内でした。特に本日は天気が悪いので、致し方ないのですが、やはり採光は...

内見のセッティングをしました 本日は昨日に引き続き内見の準備をしていました。既に内見した六本木５丁目、４丁目の物件は”思っているイメージ”と違うということで、見送ることになったので、今回は南麻布、西麻布、麻布台、虎ノ門のあたりを内見すること...

物件の鍵を預かりに行く 本日は朝から目黒にある物件に行ってきました。下記が本日の私のすることリストでした。・オーナーさんから鍵を預かる・清掃会社さんに清掃してもらうので、立会いをする・クロスを張替してもらいたい箇所にマスキングテープを貼り...

Tokyoにいくよ！というお知らせ 本日は以前からＬＩＮＥでやり取りしていた香港人の方が急遽日本に来ることに。そして、なんと「I will be in Tokyo like in 6 hours！」ということで、急遽内見を設定して来週の木曜日までに気になっている物件を全て内見...

売却査定ツールの説明を受けました 本日はマンションリサーチの営業の方がイーエム・ラボまで来てくださいました。実は昨日のＸ投稿も社内で見てくれていたらしく（笑）嬉しさ満点の商談になりました。もともと社長の力さんとは２０２２年のビックサイトで...

第４回目の講座を手直し 本日は第４回目講座の「貸したい仲介」講座の資料を見直していました。講座の作り方の流れとしては、まず榎本が一人でダダダーっと一気にパワーポイントで資料をつくっていきます。それを落ち着いた頃に再度見直しをして、スライド...

資料をブラッシュアップ 本日は明日の金融機関との面談の資料をブラッシュアップしました。5年前に会社概要のパンフレット冊子は作成したのですが、内容の一部に変更や修正が出ているので、最近は逐一内容修正したものをプリントアウトして持参するように...

経理業務を見直す 本日は顧問税理士の先生たちと事務所で打ち合わせの日でした。イーエムラボの担当税理士さんはママさん税理士でいつでも親身になって相談にのってくれます。所長の先生はいつも明るくポジティブで税理士とは思えない発言が多く(良い意味...