はい、組めます。住宅ローンは金融機関によって審査条件や内容が異なります。勤務先やご年収、勤務形態、物件の場所等により、お客さまに合う住宅ローンをご紹介させていただきますので、ご安心ください。

はい、組むことができます。銀行によって査定方法が変わりますが、産休前の給与で１００％みてくれる場合もありますので、ぜひご相談ください。

年収、勤務形態、勤務年数等によって、ご案内できる住宅ローンも変わってきます。
変動金利か固定金利か、保障をどれくらい手厚く付けたいか、持病はあるか、
住宅ローンも沢山種類がありますので、その中から金利が低いものを一緒に選んでいきましょう。

既存の借入があると状況は変わってくるのですが、住宅金融支援機構がフラット35の利用者を対象に実施した調査では、住宅ローンを組んで購入した物件の価格は、世帯年収の約7倍が上限となっていました。私たちのお客さまでも７倍前後の方が多いですが、中にはもう少し高い金利を払っても借入額を増やしたい方、ペアローンや収入合算で借入額を増やしたい方には、毎月のキャッシュフローに問題ないかを判断した上で希望に合う住宅ローンを提案しています。借入希望額や許容できる金利によって、ご紹介できる銀行も変わってきますので、住宅ローンについても家探しと合わせてご提案いたします。

住宅ローンの性質上、８０歳までに完済することを条件としている金融機関が多いため、最長３５年のローンを借りるために、４５歳までにマイホームの購入を検討する方が多いです。
住宅購入にかかる資金、月々のローン返済額、検討しているエリアの住環境など、しっかり把握した上で購入に踏み切りましょう。

1)最新の源泉徴収票 2)身分証や保険証のコピー（表裏）があれば、進めることができます。最近はWebで事前審査を簡単に行うこともできるようになったので、情報のみ必要なケースもあります。

売主さんや売主仲介業者と既にコンタクトしている場合は、残念ながら不動産業界の暗黙のルールでお引き受けすることが出来なくなってしまいます。物件により扱いが異なりますので、一度ご相談ください。

もちろんです。お客さまの要望を聞いた上で、ご希望に合う物件をご紹介させていただきます。まずは希望条件を教えていただき、ご希望の物件を選定していきましょう。

はい、もちろんです。中にはご紹介できない物件もありますが、お客さま側からは判断が難しいかと思いますので、お気軽にご相談ください。

はい、もちろんご紹介可能です！新築マンションの場合はデベロッパー経由で購入することしかできない場合もありますが、新築戸建は弊社でも取り扱い多数ですので、ご安心ください。

小学校に上がる前にマイホームを探される方は多いです。学区が決まっている場合、相場感は分かると思うので、気に入った物件が売り出されたら、すぐに内見に行くことをおすすめします。また、同じように学区を限定して探されているご家庭も多いので、事前審査を先にしておき、これだ！というものが出たときにすぐ動けるように準備しておくと良いかもしれません。また、自転車や徒歩圏内で

習いごとや学童に行けるか等も検討する一つの材料にしてみてください。

まずは一番大きな課題となるのが「お金」です。諸費用も借りられるので、購入のハードル自体は下がっているのですが、やはり契約時には物件価格の５％が手付金として必要になりますので、５％くらいは用意できているというのは一つの目安になるかもしれません。
また、８０歳までに完済することを条件としている金融機関が多いため、最長３５年のローンを借りるためには４５歳までにマイホームの購入を検討する方も多いです。
あとは家族が増える、お子さんが小学校に進学するタイミングで購入を検討される方も多いです。「ここに住みたい！」と思う物件を見つけたときにすぐに行動できるように「資金面」は事前にしっかり考えておくことをおすすめします。

近年都内の物件は上がり続けています。私が不動産業をはじめた2012年以降、購入された方は軒並み価格が上昇しています。とくに値上がりが著しいのは駅から近いマンションやアクセスの良い築浅の戸建です。先の不動産市場を見極めるのは難しいですが、現在購入しようとしている類似物件で築年数が古いものがいくらくらいで取引されるかを調べておくと一つの指標になると思います。あとは購入後のメンテも大事です。
外壁のクラックや目地の劣化は雨漏りの原因にもなるので、注意が必要です。
また、室内は湿気などのカビは小まめに掃除をして、綺麗な状態で保つことでリセールしやすくなります。

もちろんお引き受けしております。物件によっては価格交渉をした場合、購入できなくなるケースもございます。そんなときも具体的に理由を述べて、価格交渉すべきか否かを考えたいと思いますので、包括的に交渉事はお任せいただきたいと思います。