投稿

ローン期日を延ばす覚書の作成 本日は昨夜に続き、江東区東陽の案件で（千織さんが担当マネージャーです）動きがありました。夜の２１時半頃にマネージャーからチャットが入っていたのですが、私はまさかの寝落ち。朝起きてからチャットの数が１８件になっ...

契約書類を送る 本日は夢さんが事務所に来て、一緒に契約書類一式を郵送する準備をしていました。実は夢さん本人には直接言ってないのですが、今回オーナー側の業者として一緒にお仕事させていただく中で私たちもたくさんの新たな発見がありました。開業し...

内見前の準備をする 本日は朝から神宮外苑に内見へ行ってきました。こちらの物件は不思議とご縁があり、売買も賃貸でもご縁のある物件なんです。３年前にこちらの物件をご紹介してから、いろんなことがあり、今回別のお部屋に引っ越すことになりましたので...

２０２４年最初の仕事 本日はイーエム・ラボでの２０２４年初メンバー集合の日でした。午前中は明子さん、なつ子さんと３人で管理物件の契約の巻き直しの準備。法人から個人に名義を変更希望されているお客さまなのですが、実はけっこう色々することが満載...

こだわりの縦穴区画の工事 本日は中野駅の近くにある３階建ての戸建に行ってきました。旅館業を申請したいので、行政書士の先生と建築士、民泊運営の担当者さん２名と打ち合わせしてきました。３階建ては難易度が高いと聞いていたのですが、なんと言っても...

上野での引渡し 本日は２案件の同時決済でした。私は上野でなつ子さんと決済の立会いがあり、明子さんと千織さんは事務所で土地の決済がありました。残念ながら、土地決済のお客さまには最後お逢いできないので、昨日決済のテーブルセッティングをしたとき...

修繕箇所をチェックする 本日は日本橋に退去クリーニング後の修繕チェックに行ってきました。室内は一見綺麗なのですが、じっくり見てみるとクロスに汚れがあったり、剥がれている箇所、傷がついているところ、穴が空いている箇所がありました。途中で助っ...

タスク表をアップデート 本日は売却仲介のためのタスク表を再度ブラッシュアップしました。というのも既に作成はしていたのですが、なんと契約時の捺印業務に漏れが発生していることが判明しました。私にとっては人生２回目の捺印漏れという失態。２人体制...

IKEAへ買い出しに 本日は年末の事務所の整理整頓のためにいくつかのアイテムを買いにIKEAに行ってきました。既に社用車が７万キロ走っているので、鉄くず扱いになるまえに買い替えようということで港北の新古車販売店に車を見に行くことになりました。IKEA...

一陽来復御守をいただく 本日は朝８時から活動開始しました。冬至の日は毎年夫と（ときには息子たちも連れて）早稲田にある穴八幡宮の一陽来復御守をいただきに行くのが恒例になっています。夫の実家は昔から行っていたようですが、私たちは川崎市幸区古川...