パートナーシップについて

パートナーシップで行う
協業仲介

遠方の不動産会社様で関東エリアで物件を所有されているお客様の売却案件のご相談を受けていらっしゃる不動産会社様または購入したいお客様をご存じの方、物件の市場調査や物件調査でお困りの不動産事業者様。

普段は紹介営業の仲介業務を提供しているイーエムラボならではの手厚い仲介サービスで一緒に大切なお客様の関東エリアでの購入/売却を見届けることができる協業仲介サポートです。

御社の仲介業務のサポートとして、裏方役として査定〜決済まで裏方としてディレクションさせていただきますので、遠方の業者様でもコラボで仲介業を進めることができます。

主な協業の内容

販売活動から決済までの通常の不動産会社の業務

主な協業の内容の範囲で協議しながら報酬を決定させていただければと思います。

いただく仲介手数料の40％〜どこまで担当するかは別途協議の上、取り決め。

※ただし、仲介手数料40万円以下の場合は別途ご相談ください。

STEP

販売活動・・・レインズや自社サイト、不動産情報サイトへの登録

STEP

内見希望者との調整、立会い業務

STEP

購入希望者との契約交渉

STEP

売買契約書類の案文作成・・・設備表や物件状況報告書もこの段階で完成させます

STEP

購入者への重要事項説明

STEP

売買契約締結の補助業務

STEP

決済・引渡しの準備・・・精算書作成や司法書士、金融機関とのやりとり

STEP

決済・引渡しの補助業務

パートナー向けスポット/顧問/コーチングサービス

料金	33,000円（税込）／約2時間
サービス内容	新規案件の進め方、契約書の特約についての相談、具体的な提案方法についてのアドバイスいたします。 ※事前に資料を共有いただいた上で、オンラインまたは弊社麻布台オフィスでコンサルを行います。

料金	22,000円（税込）提案書＋参考資料のお渡し榎本のコンサル付き：33,000円（税込）提案書＋参考資料+コンサル付き
サービス内容	レインズで参考にした成約事例、売り出し中の競合物件資料、提案書（複数の評価法を採用）、その他物件資料を提供します。

報酬	いただく仲介手数料の50％ ※ただし、仲介手数料40万円以下の場合は別途ご相談ください。
サービス内容	御社の仲介業務のサポートとして、裏方役として決済までディレクションを行います。

受付は事前Zoom相談をお受けいただいた上での判断になりますことをご了承ください。

料金	月額 5万円（税込）
常時相談環境	弊社チームとChatworkグループで繋がり、いつでも質問できる環境を提供します。
月1回の特典	顧問弁護士によるアドバイス＋代表榎本のアドバイス付きまたは物件提案書（1回）＋代表榎本のコメント付きまたは榎本のコンサル (約2時間) 案件の進め方のアドバイス
仲介業サポート	御社の仲介業務のサポートとして、裏方役として決済までディレクションを行います。報酬: いただく仲介手数料の40％ ※ただし、仲介手数料50万円以下の場合は別途ご相談ください。

料金	月額 10万円（税込）※ 限定数社のみ
常時相談環境	弊社チームとChatworkグループで繋がり、いつでも質問できる環境を提供します。
月1回の特典	顧問弁護士によるアドバイス＋代表榎本のディレクション付き物件提案（1回）＋代表榎本のコンサル付きコンサル（オンライン/弊社麻布台オフィスにお越しいただく/都内はお伺い可能）、仲介業務、経営や財務、マーケティング戦略の施策を一緒に行います。
仲介業サポート	御社の仲介業務のサポートとして、裏方役として決済までディレクションを行います。報酬: いただく仲介手数料の30％ ※ただし、仲介手数料60万円以下の場合は別途ご相談ください。

実際に法人のチームに対してコーチングさせていただくサービスです。

料金	月額 15万円（税込）〜 ※ 限定数社(法人)のみ、専任するコーチにより変動あり
常時相談環境	弊社チームとChatworkグループで繋がり、いつでも質問できる環境を提供します。
内容	主にチームと一緒になり、下記のことに取り組んでいきます。 Goals（目標）: 達成したい具体的な目標を明確にする　売上、成長率、スケーラビリティ、業務の効率化 Strategies（戦略） : 目標を達成するための具体的な戦略や計画を立てる Tactics（戦術）: 戦略を実行するための具体的な行動や手段を決定する上記を月一回の各チームミーティング、管理者ミーティング、現場ミーティングにおいて、仕事の場で実践できるように落とし込み、結果に繋げます。
共通特典	いずれの顧問プラン/コーチングサービスをご選択いただいた場合も、御社でハンドリングが難しい案件について、弊社にご紹介いただき、成約した際はいただく報酬の20％を紹介料としてお支払いします。