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近年、東京都内の不動産市場は過熱しており、それは「事業用不動産」も同様です。 この記事では、2024年現在の情報を基に、東京の事業用不動産市場の最新動向、信頼できる仲介業者の選び方、スムーズな取引の流れを徹底解説します。 自社ビル売却・オフィ...

この記事では、2024年最新の情報に基づき、事業用不動産の探し方について徹底的に解説します。 事業用不動産の購入や賃貸を検討しているけれど、何から始めれば良いのかわからない。 このような悩みをお持ちの事業者様に向けて、初めての事業用不動産探し...

この記事では、不動産売却を検討している外国人の方に向けて、日本で不動産を売却する際に必要な知識や手続きを解説しています。 慣れない不動産売買、ましてや言葉の壁や文化の違いがあると、二の足を踏んでしまうのも無理はありません。 わかりやすい言...

この記事では、自社ビル売却（本社ビルの売却）の基礎知識を、2024年最新の情報を交えながら徹底的にわかりやすく解説します。 自社ビル売却に関して知っておきたい情報を詳しくまとめていきますので、自社ビル売却を検討中の企業様やオーナー様は、ぜひ最...

夫婦で住宅ローンを組むときの必須知識   夫婦で住宅ローンを組むときには、収入を合算するために「連帯保証」「連帯債務」を利用するケースがよくあります。「ペアローン」にすることもあるでしょう。 近年のように不動産価格の上昇傾向が続いている...

住宅ローンの金利にはおもに、固定金利、変動金利、そして固定金利期間選択型の3種類あります。 ローンを借りるときには、どの種類にしようか迷う人が多いですが、どのように選べばいいのでしょうか？ それぞれの住宅ローン金利のタイプに向いている人はど...

住宅ローンを借りるときにはさまざまな費用がかかります。 すべてを合わせると数十万円や百万円を超える負担になることが多く、借り入れ前に準備しておくか、費用も含めてローンを借りるのか、事前によく検討しておくことが大切です。 中でも融資手数料と...

住宅ローンを組むときは、金利が低いものに目がいきがちですよね。 しかし、長期間にわたって返済していくことを思うと、もしも病気や死亡で返せなくなったときへの備えもとても大切です。 住宅ローンには「団体信用生命保険」、通称「団信」という万が一...

ご年収によって、住宅ローンがいくら借り入れられるかは異なります。また借り入れられたからといって、それが無理なく返済できる額とは限りません。 本記事では、年収700万円前後の方にとっての適正な住宅ローンの借入額を、3つのシミュレーションから考察...

不動産の売買取引の際、不動産会社ともめてしまうケースは残念ながら起こってしまうことがあります。 イーエム・ラボでも過去にこのようなご相談を過去に受けたことがあります。 売却をお願いしている不動産会社から全く報告がない 明日契約だと言われたが...