えのかなの日報– category –
不動産エージェント榎本佳納子が、日々の活動で感じたことやお役立ち情報を発信していきます。
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えのかなの日報
関係者との連携改善と概算書のリニューアル
【仲介は調整役】 今日は朝から時間通りに清掃会社さんが現地に現れず、朝から慌ただしい時間でした。仲介業務は調整役なので、全ての作業の窓口になっているのですが、「もしやむを得ず遅れる場合は事前連絡してください」とマネージャーが伝えていたはず... -
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引渡しまでにすること盛りだくさん
【引渡しの最終段階】 本日は月末の売却案件の引渡しのディレクションをしていました。今回の立会い担当は千織さんとなつ子さんに決定しました。売主さまはご年配の方ですので、当日に忘れものがないように明日、千織さんがお客さま宅で持ち物のチェックを... -
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港区の物件探しと目黒の物件貸し出し
【港区で物件探し】 本日は新しく港区の一棟ビル案件をいただきましたので、早速物件探しをスタートしました。探しているエリア(私が今回セレクトさせていただきました)西麻布、南麻布、東麻布あたりの売り出し物件情報を8件ほどピックアップ。その中で... -
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決済の段取りが立たず、悲しいです
【引渡しの手続き】 本日は息子が喘息をこじらせたので、朝から病院へ連れて行きました。吸入するとみるみる良くなったので、息もしやすくなり、血中酸素濃度も98%まで戻っていました。チームの皆さんは事務所で仕事してくれているので、私も病院後に向... -
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休日の過ごし方を大公開
【義母が最後につくったお味噌】 本日はちょうど仕事のきりがよいので、お休みをいただく事に。亡くなった義母との約束を果たすべく、お味噌の発送作業をしていました。お味噌は毎年母が手作りで約10キロほどの量をつくっています。難病のALSで不自由な... -
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お部屋探しもクライマックスに突入
【本日もご案内へ】 本日もTHE COURT神宮外苑ヘ行ってきました。本日は駐車場の「変更届」を受取り+別部屋を内見してきました。今回立会いしてくれた担当者は別物件でお世話になったことがあり、非常に良くしてくださるザ・お仕事できる営業マンの方。お... -
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待ちに待った承認結果が出ました!
【ローン期日を延ばす覚書の作成】 本日は昨夜に続き、江東区東陽の案件で(千織さんが担当マネージャーです)動きがありました。夜の21時半頃にマネージャーからチャットが入っていたのですが、私はまさかの寝落ち。朝起きてからチャットの数が18件に... -
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一番手の確約を頂けると嬉しい
【契約書類を送る】 本日は夢さんが事務所に来て、一緒に契約書類一式を郵送する準備をしていました。実は夢さん本人には直接言ってないのですが、今回オーナー側の業者として一緒にお仕事させていただく中で私たちもたくさんの新たな発見がありました。開... -
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神宮外苑へ内見に行ってきました
【内見前の準備をする】 本日は朝から神宮外苑に内見へ行ってきました。こちらの物件は不思議とご縁があり、売買も賃貸でもご縁のある物件なんです。3年前にこちらの物件をご紹介してから、いろんなことがあり、今回別のお部屋に引っ越すことになりました... -
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初日はみんなでサンドイッチを食べました
【2024年最初の仕事】 本日はイーエム・ラボでの2024年初メンバー集合の日でした。午前中は明子さん、なつ子さんと3人で管理物件の契約の巻き直しの準備。法人から個人に名義を変更希望されているお客さまなのですが、実はけっこう色々することが...