えのかなの日報– category –

仲介は調整役 今日は朝から時間通りに清掃会社さんが現地に現れず、朝から慌ただしい時間でした。仲介業務は調整役なので、全ての作業の窓口になっているのですが、「もしやむを得ず遅れる場合は事前連絡してください」とマネージャーが伝えていたはずなの...

引渡しの最終段階 本日は月末の売却案件の引渡しのディレクションをしていました。今回の立会い担当は千織さんとなつ子さんに決定しました。売主さまはご年配の方ですので、当日に忘れものがないように明日、千織さんがお客さま宅で持ち物のチェックをしに...

港区で物件探し 本日は新しく港区の一棟ビル案件をいただきましたので、早速物件探しをスタートしました。探しているエリア（私が今回セレクトさせていただきました）西麻布、南麻布、東麻布あたりの売り出し物件情報を８件ほどピックアップ。その中でもオ...

引渡しの手続き 本日は息子が喘息をこじらせたので、朝から病院へ連れて行きました。吸入するとみるみる良くなったので、息もしやすくなり、血中酸素濃度も９８％まで戻っていました。チームの皆さんは事務所で仕事してくれているので、私も病院後に向かう...

義母が最後につくったお味噌 本日はちょうど仕事のきりがよいので、お休みをいただく事に。亡くなった義母との約束を果たすべく、お味噌の発送作業をしていました。お味噌は毎年母が手作りで約１０キロほどの量をつくっています。難病のALSで不自由な身体...

本日もご案内へ 本日もTHE COURT神宮外苑ヘ行ってきました。本日は駐車場の「変更届」を受取り＋別部屋を内見してきました。今回立会いしてくれた担当者は別物件でお世話になったことがあり、非常に良くしてくださるザ・お仕事できる営業マンの方。お客さ...

ローン期日を延ばす覚書の作成 本日は昨夜に続き、江東区東陽の案件で（千織さんが担当マネージャーです）動きがありました。夜の２１時半頃にマネージャーからチャットが入っていたのですが、私はまさかの寝落ち。朝起きてからチャットの数が１８件になっ...

契約書類を送る 本日は夢さんが事務所に来て、一緒に契約書類一式を郵送する準備をしていました。実は夢さん本人には直接言ってないのですが、今回オーナー側の業者として一緒にお仕事させていただく中で私たちもたくさんの新たな発見がありました。開業し...

内見前の準備をする 本日は朝から神宮外苑に内見へ行ってきました。こちらの物件は不思議とご縁があり、売買も賃貸でもご縁のある物件なんです。３年前にこちらの物件をご紹介してから、いろんなことがあり、今回別のお部屋に引っ越すことになりましたので...

２０２４年最初の仕事 本日はイーエム・ラボでの２０２４年初メンバー集合の日でした。午前中は明子さん、なつ子さんと３人で管理物件の契約の巻き直しの準備。法人から個人に名義を変更希望されているお客さまなのですが、実はけっこう色々することが満載...