えのかなの日報– category –

【急遽、借入先が変更になる】 本格的に夏休みがはじまりました。 うちは元気なちびっ子が２人、朝からドタバタしていますので、マンションの住人の皆様にご迷惑にならないように朝からこどもたちに「喝」を入れました（笑） 朝一に、今週末契約を予定して...

【話しがうまくまとまらない】 本日は朝一で内見にご案内してきました。 奥様はほぼ心を決めてきていた様子で、内覧後「はじめてのマンション暮らしですが、チャレンジしてみますので、購入申込書にサインします！」と言ってくださいました。 それでも上手...

【複雑じゃないのに気をもむ業務】 本日は朝から幼稚園の保護者会をZoomで行いました。 会長の挨拶では「みなさまにお伝えしたいことが3つあります」と言いながら、2つだったという失態を犯してしまった私です（恥ずかしい〜） 仕事では、5日前に「内見申...

【ATMがなくなっていた】 本日は朝から弊社で引渡しがありました。 引渡しまで約１ヶ月あったので、１２０％準備OKだと思っていたのですが、仲介手数料の領収書作成を失念していました。 急遽バタバタのなか、決済開始前には無事間に合いました。 (バタバ...

【貸し出す必要があるかを考える】 本日はランチも兼ねて賃貸に貸し出したいという友人にお会いしてきました。 素晴らしい本職があるにもかかわらず、ご自身の可能性を最大限活かし、子育ての合間に副業や会社設立もされている素敵な方。 既に不動産も複数...

【引渡し前の室内チェック】 本日は川崎市幸区で引渡し前の室内チェックに行ってきました。 売主さんとリフォーム会社の方も一緒でした。 川崎駅を出るまでは雨が降っていなかったのに、急に土砂降りに（ついてない・・・） 室内のエアコンやエアコンスリ...

【朝からめでたいニュース】 TCIスポーツでマネージメントをさせていただいている畑岡奈紗プロの全米女子ゴルフ優勝！ 朝から祝メッセージの嵐で主人の電話が鳴り止みません。 オリンピック前の大変嬉しいニュースでした。 さて、私はお預かりしている賃貸...

【販売前のおうちの資料づくり】 本日は次男の幼稚園で「夏祭り」でした。 緊急事態宣言発令をうけて、急遽保護者のお手伝いはNGに... 今年度はまだ一度も会長としてご挨拶が出来ていないのでもどかしい気持ちですが、来週のZoomのオンライン保護者会でみ...

【excelファイルが保存できない】 本日は朝から来週引渡しの物件用の精算書を作成していました。 管理費や修繕積立金の精算金計算はまだいいのですが、今回は色んな事情があり、お支払いする先が通常よりも複数あるので、私の頭も大混乱です。 買主さまが...

【まさかの売り止めに】 今日は朝から東京都のPTA幼稚園理事会に港区生涯学習センターへ行ってきました。 早めのランチでラーメン食べて（新橋の駅前）仕事開始！ 今週末に契約を予定している物件のリフォームの見積もりをとるために、管理規約を読み込み...