えのかなの日報– category –

【プレゼン同行の準備】 本日は昼から新築戸建のプレゼンに同席するために外出の準備をしていました。 昨日、すでにりそな銀行さんからの事前承認をもらっているので、事前審査の承認通知書、諸費用明細書、図面をプリントアウトしました。 あとは保障につ...

【調べ尽くした】 今日はちょっと空回りしてしまった一日でした。 昨夜の２３時にお仕事終わりのお客さまと契約の日程や引き渡しの日取り、再内見の段取り、契約内容の重要なところ（ローン特約や手付金解除など）をお話ししていました。 お電話を切った後...

【売主ルールがある】 本日は数日間お考えになるとおっしゃっていたお客さまから「買いますので、進めてください」と連絡をいただき、チームで購入に向けて準備する1日でした。 なつこさんのお子さんが数日前から体調を崩してしまったのですが、そんな中で...

【事前審査の準備】 本日は週末にお会いする予定のお客様の事前審査の準備をしていました。 既に家を購入するということについて、かなり詳しい方ですので、LINEでのやり取りもスムーズで、お会いする前に既に申し込みをするという段階まで一緒に思考でき...

【夫がサポートしてくれる】 本日は夫にドライバーをお願いして、高円寺、八王子へ行ってきました。 うちの夫はプロゴルファーのマネージャー歴２０年！ 国内外を問わずに遠征のサポートをしたり、年間スケジュールの管理や企業調査などもしている人なので...

【自由にみていただく】 本日は朝から八王子に行ってきました。 初めてお会いするお客さまですが、急遽旦那さまの都合が悪くなり、奥さまとお子さんのお二人で内見にいらっしゃいました。 基本的に自由にまわってみていただくのですが、奥さまが色々と話し...

【銀行にヒアリング】 今日は朝から３行の銀行にヒアリング。 お客さまの借入希望額が返済比率３９％ギリギリの方ですので、頭金を少し出していただき、低金利と保障内容の良いところを選ぶか、全て借入して少々金利はお高めのところで借りるかという２パ...

【銀行さんのヒアリング】 本日は今週末の内見準備をしていました。 ご案内予定の物件の明細書を作成するにあたり、銀行２行にヒアリング。 一組目のお客さまは奥様の勤務先が大手のため、思っているよりも借入可能額が伸びることがわかりました。 ただ、...

【無事にご契約】 本日は池袋で新築戸建の契約をしてきました。 本来は１９時からの予定でしたが、お客さまが半休を取ってくださり、急遽１４時からに。 朝から法務局に行って、最新の謄本を取得して、気になっている隣地の空き地の謄本も原本を取ってきま...

【一緒にレインズを見る】 本日は葛西までお客さまにお会いしに行ってきました。 LINEでは何度もやり取りしているのですが、今日が初めてお会いする日です。 まずは新築の戸建のプランを見せてもらったり、先日、実際に現地に行ってきたお話しなどをお聞き...