えのかなの日報– category –

【ペーパーレスな取り組み】 本日はジープラスメディアさん主催のGaijin EXPO2022に出展させていただきました。 今回初めて参加させていただいたイベントですが、かなりの大盛況で、私の喉は喋りすぎでガラガラです（笑） 早朝に準備していたパンフレット...

【内見の準備】 本日は朝からドタバタでした（本日も！ですかね）。 昨日、お客様にご紹介していた物件ですが、管理会社さんに電話が全く繋がらず、丸一日経ってしまいました。 再度、本日確認したところ、募集中とのことだったので、明日の内見に向けて準...

【法務局から内見へ】 本日は朝から法務局で謄本を新たに取得してきました。 いつもは社判をもって行くのですが、今日に限ってカバンに入っていません。 仕方無いので、住所氏名を記入して窓口へ。 待っている人は少ないので、すぐに出てくるかと思いまし...

【固定資産税が高い】 本日はなつ子さんが引渡し前の明細書を作成してくれたので、それを二人がかりで確認していました。 まずは先日、売主から受け取った精算書、司法書士の先生の見積もり、銀行の費用が記載されている書類、弊社の仲介手数料の請求書を...

【重説の修正】 本日は昨日完成した重要事項説明書、契約書、媒介契約書、約定書のチェックを売主さんに依頼しました。 特約部分の追記事項の依頼があったり、建ぺい率の備考欄の書き方が曖昧だったので、お互いがしっくりくる書き方に修正することになり...

【キッズスペースにて】 今日はりそな銀行にてお客さまの抵当権設定のための訪問に同席してきました。 旦那さまが決済日に同席できないので、事前に訪問していただくことに。 事前にお子さんを一緒につれてくるか迷われていたので、私も同席して、お子さん...

【思い出の詰まった物件】 本日は兵庫県からお客さまが引越の準備のため来ていたので、お会いしてきました。 お伝えしたかったのは借主様の詳しい内容（どんな会社で何をしている会社さんか）、契約の内容（解約の際や貸主としての義務）、保険の見直し（...

【段ボールが届かない】 午前中はお客様のご自宅に引っ越しの段ボール50箱が届く予定でしたが、何故かお受け取りできず、段ボールが届かないという連絡が入りました。 引越し業者さんに確認の電話をしたところ、ヤマト便で届けているが、不在だったので、...

【アンケートの項目を考える】 本日は朝からエージェントミーティングだったのですが、まさかの事務所のICカードを紛失するという事態に。 寒いよ〜とツイッターしたところ、急いで来てくれたので助かりました。 やっぱりツイッターしてて良かったー笑。 ...

【EXPOの会場へ】 本日は朝からはなさんが経営する表参道の美容室に行ってきました。（Uminekoといいます）朝早くから私のセットアップのためにお店に出てくれていました。ヘアセットの仕方を学べるだけでも勉強になりますが、はなさんの経営談はすごくた...