えのかなの日報– category –

【送るだけでも一仕事です】 本日は何やら送るものやFAXするものが多く、気付いたら数時間経っていました。不動産会社を取り巻く仕事環境はまだまだアナログなので、お客さまの住所変更も弊社は公式LINEで受け付けた後、保証会社には変更届をプリントアウ...

【 どこまで情報開示するか】 本日は九州地方でお預かりしている売物件の物件情報フォルダを整理していました。１週間前に価格改定を行ったので、お問合せも数件いただいています。地元の投資家さんからもご連絡いただき、資料を一式お送りしたのですが、...

【売り出し予定の土地】 本日は数週間後に売り出し予定の土地の下調べを行いました。下調べと言っても、重要事項説明書と契約書作成に必要な資料をメンバーが準備してくれているので、その資料をチェックしていきます。今までもある程度は準備しておいて、...

【銀行さんからの2回の不在着信】 やっとです！やっと息子たちが朝の8時に行ってくれる＋お昼ご飯がいらない日常が始まりました。世のお母さま、お父さまたちもお疲れ様でした。さて、今日は朝から海外送金のための資料を銀行担当者に共有して、月次の管理...

【定期ミーティング】 先日から週２で定期ミーティングをすることになっているイーエム・ラボ。本日のメインは売却予定の２物件のキックオフミーティングということで役割分担をすることに。賃貸からの売却になるので、原状回復の仕方がいつもと若干違って...

【全体MTGの日】 本日は個別MTGを終えての全体会議でした。もはやこの時間になると何を打ち合わせしたのか忘れてしまったのですが、まずは先日ご依頼いただいた杉並区荻窪徒歩2分の物件をお預かりさせていただいたので、その担当を決めました。私は総括、...

【誰も言わないけど】 本日は朝からちょっと憂鬱な案件で頭を悩ませていました。 おそらく内見に行ってくれた明子さんも同じ気持ちだと思います。 あまり大きい声では言えないのですが。。恐らくみんな思っていると思うので言っちゃいますが。。（言うんか...

【リモート決済】 本日は先日からずっと準備してきた売却物件の決済の日でした。なつ子さんがメインの担当者ですべてやり取りを行ってくれました。そして、今回は初めてのリモート決済。だれもどこにも集まらないというスタイルでお金だけが移動して、着金...

【月末の打ち合わせ】 死ぬほど働いたその先にはどんな景色があるのかと考えていましたが、眠気しか感じないです（笑）今日もあれこれ名も無い業務をこなしていたらあっという間に12時を過ぎてしまいました。午前中は税理士の先生と月末のミーティングでし...

【分かりやすいと言われたい】 本日はフィリピンからオーナーさんが来ているので、ホテルまでご説明のために行ってきました。「わたし、こんなに分厚い契約書、読めるかしら」とご不安な様子。そう言われるのは想定内（笑）なので、昨夜、思いついたのが、...