えのかなの日報– category –

【 吃音の息子が放送係に】 本日は仕事の日報ではなく、私の大切な息子たちの運動会の日報を書かせていただきます。長男にとっては今年が最後の運動会でした。３歳から吃音があり、日常会話でも常にどもりがあります。「あ..あ..ああ..あのね」という具合...

【収益性は大事です】 本日は私の紹介でミサワホーム（株）さんに収益物件のご提案をしていただくため、お客様と一緒に同行しました。収益物件を建てるにあたり、何を大事にされていますか？というご質問に対しては、お客さまと顔を見合わせながら「収益性...

【ビルダーさんのオフィスへ】 本日はホームビルダーさんの事務所にお客様と一緒に行ってきました。駅で待ち合わせをして、一緒にドリアを食べてからオフィスへ。実は午前中にメールを頂いている際に”展示場でお待ちしています”と一言記載があったのですが...

【忘れないうちに資料をアップデートする】 本日は事務所で社内の打ち合わせの日でした。引渡しが無事済んだので、成約済み案件の反省は覚えている間に仲介の”タスク表”に反映することにしました。なつ子さんが大崎のマンションを担当してくれ、明子さんは...

【打ち合わせの為の打ち合わせ】 本日はハウスビルダーさんが事務所に来てくださいました。お客様には来週提案予定なので、その前に収益物件を建てるプランの背景やお客様情報を担当者に共有する機会を設けていただきました。ハウスビルダーの担当者さんか...

【購入の個別面談】 本日は不動産購入の個別面談をさせて頂きました。今日お話しさせていただき、提供した資料は下記の通りでした。 1）沖縄のマクロ的なお話しで人口統計や土地やマンションの相場がわかる資料2）ご希望に合う物件のご紹介3）需要があるエ...

【講座が始まりました】 いよいよ本日から不動産プロ講座が始まりました。GW中はゆっくり過ごしたせいか、驚くほど咳が出なくなり、口中に出来ていた口内炎も一気に引いてきたので、かなり良いスタートを切れたように思います。受講される方の中には本当に...

【お客様にフォーカスした契約内容】 今日は事務所で集まり、業務する日でした。確認事項は１２項目あるので、明子さんが進行して、ＭＴＧをディレクションしてくれました。昨日中に精算書の数字の計算はしていたので、内容をそれぞれ確認し、漏れがないか...

【採光があまりない室内】 本日も昨日に続き、内見へ行ってきました。事務所からも徒歩圏内の物件は残念ながら、方角的に２つのタワマンに囲まれていて、どちらも直接日光が当たらない室内でした。特に本日は天気が悪いので、致し方ないのですが、やはり採...

【内見のセッティングをしました】 本日は昨日に引き続き内見の準備をしていました。既に内見した六本木５丁目、４丁目の物件は”思っているイメージ”と違うということで、見送ることになったので、今回は南麻布、西麻布、麻布台、虎ノ門のあたりを内見する...