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売却・活用サポート事例｜2024年完了 今回ご相談いただいたのは、築50年の戸建が建つ200㎡超の敷地に関するご相談でした。 「売却して整理するべきか？」「収益物件として活かせるか？」そんなお話からスタートしましたが、お話を重ねる中で、いくつかの大...

弊社での購入事例をご紹介させていただきます。 ・エリア：中央区・物件種別：1LDK 分譲マンション（オーナーチェンジ）・購入までの期間：約40日・購入者属性：親子でご検討／現金購入 個人情報が特定されないよう、また不動産業法上の守秘義務を遵守する...

まだまだトライアンドエラーの繰り返し。それでも一歩ずつ、理想に近づいている EM Labo不動産事業部の代表。弊社のコンセプトでもある「人に寄り添う不動産サービス」を提供するために日々邁進しています。また、女性の働き方改革や日本の不動産業界の発...

重説の特約を考える 今日はいつもとちょっと違った一日を過ごしました。朝から息子２人が発熱してしまったので、クリニックへ連れて行き、ドライブスルー形式でインフルエンザのチェックをしてもらいました。小学校も２２人中、１１人がインフルにかかって...

みんなでiphoneを新しくすることに 「明日世田谷区の物件を撮影できる人いますか〜？」と佳納子さんからチャットが入ると、千織さんも、なつ子さんも、私も撮影可能ということがわかりました。 しかし。。参加者全員のiphone、カメラの精度が悪い。。。（...

確認→確認→確認 本日は月末にお引き渡しのお客さまの決済準備がありました。 すでに３月４日にお送りしていると思っていた資料が送られていなかったことが判明したので（データが重すぎたようです）、銀行さんと何度も確認→確認→確認で電話が行き交いまし...

やっと胸張れる 本日は長い長い一日。 もはやこの時間になると、したことも夢だったのかな。。と感じてしまいますが、日報は自分とのコミットメントなので、力を振り絞ります。 本日は賃貸物件をお預かりしていたもう一室の承認が降りたので、チームで契約...

条件の共有について 本日はマンションの排水管高圧洗浄の日でした。 作業時間は９時〜１２時の間となっているので、今日は自宅から仕事することに。 朝から明子さんが大崎ウエストシティタワーズの内見の立ち会いに行ってくれたので、契約内容のことで担当...

久しぶりの来訪 本日は大崎ウエストシティタワーズに写真と動画の撮影に行ってきました。 下道だと混んでいるかなと思い、首都高に乗ったのですが、それがミスジャッジ。。 高速も混んでいたので、約束時間のギリギリ３分前に到着しました。 購入のお手伝...

諸費用明細書をつくる 本日は事務所で引き渡しの案内状を作成していました。 銀行の保証料や、司法書士の先生への支払い、移転登記の費用が確定したので、最終チェック。 諸費用の借り入れもするので、諸費用合計が予定よりも160,000円ほど高くなってしま...