「セカンドオピニオンサービス」のご案内

セカンドオピニオンサービスとは、「すでに仲介業者がいるけれど、満足する説明を受けられない」または「不動産業者が売主の物件を契約するので、第三者の目でチェックしてほしい」などという方に向けてのサービスです。

普段は売買仲介業務をメインに活動している弊社の代表が重要事項説明書・売買契約書を見ながら総合的にアドバイスする毎月限定３組のセカンドオピニオンサービス

セカンドオピニオンサービスとは

セカンドオピニオンというと医療の現場で「納得できる治療法を選択したいとき」等に、よく耳にする言葉ですが、不動産を購入するときも、専門家の見解を聞き、本当に購入してもよいかを考える機会が必要だと考えています。

特に不動産を購入するときは、「マイホームがほしい！」という強い気持ちから、冷静に判断することができない場合もあります。

また、契約までの期間が短い場合、購入を決定する上で重要な判断材料も得ずに、契約書にサインしてしまう事もあるかもしれません。

もしも、充分な説明を受けないまま契約してしまうと、契約後に「やっぱり契約を解除したい」となっても、そう簡単に契約解除することができません。

セカンドオピニオンサービスとは、契約不備や物件の粗探しをすることが目的ではなく、デメリットばかりをお伝えするものでもありません。

お客さまが心から納得し、安心して契約日を迎えられるように、事前にいただいている書類を確認しながら、購入予定の物件について、中立的な立場でアドバイスいたします。

サービスの内容

宅建業者としての義務を果たすための読み合わせではないため、専門用語は使わず、「分かりやすく」を心がけております。

万が一、住宅ローンが通らなかったらどうなるのか、提案されている住宅ローンでいいのか等もアドバイスさせていただきます。

また、重要事項説明書には、大切なことがギュッと濃縮されています。

契約日に全てを理解するのは現実的ではありませんので、事前に理解した上で、安心して契約日を迎えてほしいと思います。

また、契約書の内容を訂正してもらった方が良いと判断した場合、最低4日前迄に仲介業者にお伝えする必要があります。

なぜなら、大手不動産仲介業者の場合、火曜日・水曜日はお休みの業者が多いため、木曜日契約の場合は、３日前では間に合わない可能性があります。

急ぎでセカンドオピニオンサービスをご検討されている方は別途ご相談ください。

セカンドオピニオンサービスの流れ

Step1 お問い合わせ

できる限り、売買契約日４日前までにご相談ください。
ただし、お急ぎの場合は臨機応変に対応させていただきます。

まずは、下記お問い合わせフォームまたはお電話にてお問い合わせください。
（お急ぎの方は、電話連絡を頂戴できますと幸いです）

Step2 必要書類を送付

必要な書類を infoアットマークemlabo-jp.com
アットマークを@に変えて送付してください。

別途、必要な書類がありましたら、担当者よりご連絡させていただきます。

Step3 内容の確認

重要事項説明書および売買契約書を１ページずつ確認していきます。

個人情報等を含む内容ですので、できる限り弊社オフィス（神谷町駅徒歩2分）またはZoomをおすすめしています。

ご希望がありましたら、勤務先やお近くのカフェまでお伺いいたしますので、お申し込み時に希望面談場所をお伝えください。

料金のご案内

支払方法：当日現金払い・振込・クレジットカード払い

万が一、サービスにご満足いただけない場合は全額返金いたしますので、コンサルティング後にお申し出ください。

安心して契約に進んで頂けるように全力でサポートいたします。

弊社の思い

住まい探しは自分探し。

不動産を購入する上で一番大切なのは「知る」ということだと思います。

妥協できないマイホームだからこそ、選択肢を知り、限られた時間の中で吟味して、ベストなものを選んでいただきたい。

数年後も「買ってよかった」と思っていただけるように、一緒に考えて、何でも相談できる住まいのパートナーでありたいと思います。